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金二环终于盼来康桥府系新作
发布日期:2021-09-14 23:17   来源:未知   阅读:

  美国总统一职常年被《时代周刊》评为全球最具有影响力的人物,但就是这样一个职位,有人也能“躺平”上任,堪称史上最强“天上掉馅饼”。

  1974年8月9日,时任美国总统的尼克松因在水门事件中涉嫌伪证、影响司法公正等丑闻而被迫宣布辞职。

  在美国所有总统中,福特的上台方式绝对是最特殊的、也是独一无二的———没有经过选举,他的总统和副总统职位都是“递补”得来的,因前任犯下错误而让他“捡”了便宜。

  福特是美国建国以来所有总统中,唯一未经选举产生的总统,天上掉下来个馅饼,躺平也能赢。

  天上掉馅饼,可遇不可求,对于购房者也一样。但是梦想总是要有的,就在前几天,新华社播发了《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》全文,将珠海横琴岛钦点为粤澳深度合作区。

  此外,9月6日下午,新华社播发了《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》,这份方案中最大的亮点,就是将前海扩容了!前海合作区总面积由14.92平方公里扩展至120.56平方公里,而此前宝安区很多边缘地带被纳入前海示范区,而在那里的购房者,无疑躺赢。

  每个购房者买过房子之后,无不希望周边突然产生重大利好,但是在信息大爆炸的今天,这种事情可遇不可求。

  但是就在郑州,就在主城区,同样发生了几乎在没有任何征兆的情况下,天上突然掉下来一个占地几百亩的大公园,上演了郑州版的天上掉馅饼!

  不管从任何机构的数据以及现实中我们的实际感受,三环内大部分地区房价涨幅是跑赢大盘的。除此之外,三环内还是最抗跌的区域。

  就目前而言,远郊的四个组团除了南龙湖目前还稍显坚挺外,其他各区域都出现不同程度的降价,部分地区甚至回到了两年前的水平,而且销售困难。而很多三环外的近郊楼盘,也有很多打着精装变毛坯,特价房,团购房的名义变相降价。

  但这两年主城区内的楼盘却开一个火一个,除了主城区在售楼盘稀缺是一方面,这更反映了主城价值回归的趋势。

  2020年4月25日,著名的世纪欢乐园闭园,进行全面升级改造工程,未来将改建成城市公园,免费向社会开放,这无疑成为郑州城建史上画上了浓墨重彩的一笔!

  世纪欢乐园占地面积 45.9 公顷(约 688 亩),这次全面改造,堪称郑州最强馅饼!

  众所周知,人民公园、碧沙岗公园被称为“郑州”绿肺,但二者的体量均小于世纪欢乐园。

  如果说,这两年有机更新让置业主城的人吃到了一大波政策红利,那么居住在世纪欢乐园旁边的人们更是吃到了天上掉下来的馅饼,而旁边的纯新高端楼盘康桥龙源府,未来无疑成为这一重大利好的最大赢家!

  据了解,康桥龙源府位于中州大道石化路交会处向西800米路南,世纪欢乐园的西南侧,是这次规划修改的最大受益者之一。

  康桥龙源府不仅地处金二环,旁边拥有百亩城市公园,还是郑东新区,管城区,经开区三区交会的核心处,既可以享受到老城区的基础设施配套,还能享受新区发展红利。

  在地铁方面,项目附近共3条地铁线号线号线号线年年底通车,届时业主出行将更加便利。

  除了地铁之外,康桥龙源府还有名校加持,旁边就是州市管城区外国语牧歌小学,该校创办于2015年,是管城东南片区一所知名的外语特色学校,教学质量位列区域三甲。

  更为关键的是,该公司为了保证项目品质,非常舍得在建标以及相关配置上花钱。

  其在郑州中原区打造的龙源世纪花园、世纪家园更是受到众多周边居民认可,该项目的绿化水平和产品品质在区域内均属上乘。

  提起康桥,对于每一个郑州人来说更是无人不知、无人不晓。绝对是本土品质房企的代表之一。

  在过去,其打造的项目在二手房的溢价均遥遥领先区域其他楼盘,老业主对于康桥楼盘的品质都赞不绝口。因此,每个康桥的新盘,都有大量老业主的复购,同时康桥“老带新”的比例更是高的惊人。

  近年来,即便市场大行情一般,康桥玖玺园依然能逆势热销、康桥香麓湾快速上涨近万元、康桥美庐湾一房难求.......

  ”府系“从择址观上,必然在市中心,遵从非中心不立府,在境界观上要有稀缺的自然环境优势,非盛景不立府,在产品配置上非改善不立府。

  此次康桥联手龙源,可谓强强联合,拿出其高端的府系产品献礼主城,可以说强强联合,珠联璧合,为2021年想在主城上车的改善人群提供一个绝佳上车机会。

  如果说地段、开发商是一个项目的先天因素,那么产品则是决定一个楼盘段位的关键,也是决定未来业主居住舒适度的关键。

  康桥龙源府项目总占地29.3亩,共规划3栋高层和1栋叠拼,总户数仅583户,容积率3.44。

  3.44的容积率,在二环内绝对算得上比较低的存在,再加上未来小区仅有583户,可以说让整个小区相对低密。

  虽然小区地理位置绝佳,www.848678.com交通方便,靠近大路而不临大路,相信未来居民居住舒适感将非常高。

  在建筑方面,康桥龙源府三段式结构设计,2、3号楼1至4层采用干挂石材,给人以极强的仪式感,要知道,现在很多改善楼盘的石材仅铺设到2层-3层;

  中段晶彩石,这种材料经年累月不会陈旧,康桥龙源府在建筑立面色彩上,遵循和谐统一、形成与自然环境协调的城市景观。

  在景观方面,康桥邀请了上海艾沃景观设计事务所整体操刀。康桥景观作为产品核心竞争力之一,一直被业主认可。

  康桥龙源府的景观,延用了康桥所提倡的高密植、多水景、自然堆坡造景法则的设计理念,营造五重景观空间。

  比如位于二七区的康桥金域上郡就是成功的范本之一,目前售价2W+,远超周边楼盘,相信多年之后,康桥龙源府必然能够呈现更好的效果。

  其中东单元33层;西单元25层。所有单元都是两梯三户,面积有121平的三房和146平的大四房,户型区间非常符合其改善楼盘的定位:

  康桥龙源府2号楼所有户型都非常方正,南北通透,三开间朝南,好的户型无需多解释,懂者自懂。

  虽然毛坯交付,但交付标准也非常高,符合其府系定位,比如门锁采用三合一指纹密码锁;玻璃使用low-e双中空玻璃,low-e玻璃是通过特殊工艺在玻璃表面形成一层具有低辐射性能的功能膜,透光率更好能够有效阻隔紫外线,中空层隔热性,隔音降噪效果更佳。

  康桥悦生活物业作为国家一级资质物业企业,目前已经上市,在过去受到广泛好评。

  在二手房方面,一个好的物业对于楼盘的升值起着至关重要的作用,康桥楼盘二手房的高溢价,除了和品质景观有关之外,物业其实也是重要的一方面!

  整体来看,康桥龙源府的各项指标都非常符合其府系高端定位,相信他的入市,将成为2021年金二环高端人群绝佳上车机会。

  目前,位于中州大道与石化路交会处向西500米康桥龙源府售楼部已经正式开放,有需要的小伙伴可前往售楼部了解更多项目信息。

  供求关系失衡下,下一步主城高端盘价格必将进一步升高,而在产品维度,未来主城区楼盘“豪宅化”趋势会越来越明显。

  此次康桥联手龙源推出的康桥龙源府,无论从地段、开发商、产品、配套,包括后期物业服务等任何维度几乎找不到明显短板,如果其首开价格能在2W元以下,绝对值得重点关注。

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